Presentamos esta imponente propiedad de categoría en el prestigioso Barrio Dalvian, Ciudad de Mendoza. Una arquitectura pensada para los amantes del diseño y el confort térmico, caracterizada por su construcción tradicional maciza (sin tabiquería en seco).
La propiedad destaca por una luminosidad imbatible gracias a sus paños de vidrio fijos y claraboyas cenitales que inundan cada rincón de luz natural, potenciando la belleza de sus pisos de mármol travertino, presentes en las principales áreas sociales.

Resumen de la propiedad:
Precio: USD 570.000.
Superficie Total: 450 m².
Superficie Cubierta: 314,43 m².
Superficie Semicubierta: 42,57 m².
Dormitorios: 4 (Suite en PA + 2 Dormitorios secundarios + 1 Dormitorio en PB).
Baños: 4 completos (suite con bañera hidromasaje).
Climatización: Losa radiante.
Cochera: Cubierta.

Planta Baja:
Hall de Ingreso: Recepción que destaca por una imponente vista al interior del inmueble.
Living-Comedor: Espacio de dimensiones generosas y techos altos con claraboyas de vidrio que permiten el ingreso de luz natural.
Cocina y Servicios: Cocina independiente, amplia, ventilada y funcional. Lavandería separada.
Dormitorio de PB: Habitación de excelente tamaño con placar integrado y baño.
Baño de visitas: 1 baño completo.
Subsuelo (Cava): Espacio subterráneo ideal para acondicionar como bodega privada, sala de degustación o depósito de seguridad.
Planta Alta:
Suite: El ala principal es un verdadero santuario que incluye el dormitorio, una oficina privada, un vestidor excelentemente distribuido y una terraza exclusiva con vistas despejadas al entorno. El baño en suite impresiona con su elegancia y cuenta con bañera escocesa (hidromasaje).
Dormitorios secundarios: Dos amplias habitaciones con placares empotrados.
Baño principal: Un baño completo con bañera que asiste a las dos habitaciones.
Distribución: Pasillo distribuidor ultra luminoso con un amplio placar de blanco para guardado extra.
Exteriores:
Galería techada: Espacio semicubierto ideal para reuniones, equipado con churrasquera y barra.
Piscina: Hermosa piscina de grandes dimensiones rodeada de un cuidado entorno verde y solárium.
Orientación: Frente al Sur y contrafrente al Norte (el jardín y la piscina reciben sol todo el día).

Terminaciones:
Pisos de auténtico mármol travertino.
Calefacción central por losa radiante en todos sus ambientes.
Aberturas de aluminio de alta prestación con amplios ventanales.
Construcción sismorresistente tradicional de primera calidad.

Vivir en El Dalvian es acceder a un ecosistema de servicios exclusivo: Seguridad privada 24 hs con control de acceso y perímetro monitoreado, agua de perforación propia, cableado subterráneo, club house, piscina semiolímpica, canchas de tenis, fútbol, golf, centro hípico, centro médico (Clínica El Pilar) y transporte privado. Todo a solo 5 minutos del centro de la ciudad.

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Hauser Servicios Inmobiliarios.
Mat. 1667.