?OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: CASA EN CONSTRUCCIÓN EN BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO 3ª ETAPA

?¿Buscas una inversión sólida y con rentabilidad garantizada? ¡Esta es tu oportunidad!

??Se vende espectacular casa en construcción en el Barrio Privado Lar de Boedo, 3ª etapa. La propiedad se encuentra en obra, ideal para inversores que deseen personalizarla y terminarla a su gusto.

?¡AHORRO DE TIEMPO GARANTIZADO!

?La principal ventaja de esta propiedad es el increíble ahorro en tiempo. Al adquirirla en su estado actual, ¡te ahorrarás aproximadamente 8 meses de trámites y gestiones!

?Olvídate de: ?Diseñar el proyecto arquitectónico, ?solicitar y esperar habilitaciones municipales, ?iniciar la obra desde cero.

?Todo ese proceso ya está resuelto! Podrás enfocarte directamente en la etapa final de construcción de obra gruesa y los acabados, acelerando considerablemente el tiempo para habitar o vender la propiedad.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda y revalorización de Luján de Cuyo. Se trata de una vivienda unifamiliar con un diseño arquitectónico en "L", que prioriza la luminosidad, la privacidad de los ambientes y una integración fluida con el jardín.

Distribución Detallada del Proyecto (Según Plano):

Zona Social: 
Estar-Comedor: Amplio y jerarquizado espacio de concepto abierto con ingreso principal y grandes ventanales.
Cocina: Diseñada con una cómoda isla central, ideal para comedor diario y máxima funcionalidad.
Galería: Espectacular sector semicubierto con churrasquera integrada, conectada directamente al área social y con vistas plenas al jardín.
Toilette: Estratégicamente ubicado cerca del ingreso, asistido por un práctico closet de recepción.

Zona Íntima (Independiente):
Dormitorio Principal: Una verdadera suite de generosas dimensiones, con vestidor privado y baño completo en suite.
Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones amplias con espacio previsto para placares empotrados.
Baño Principal: Un segundo baño completo zonificado para abastecer el sector familiar.
Pasillo de Distribución: Amplio, con espacio ideal para escritorios o mobiliario de guardado adicional.

Área de Servicios y Exteriores:
Lavadero Independiente: Cómodo sector de planchado y lavado con puerta de acceso directo a un patio de servicio privado (tendedero).
Cochera: Espacio frontal diseñado para 2 vehículos con acceso directo hacia la zona de cocina/servicios.

Estado Actual de la Obra y Calidad Constructiva:

Avance: Mampostería de ladrillo común en elevación avanzada y armaduras estructurales de hierro listas para encadenados (ver fotos reales de obra).
Construcción Tradicional: Solidez estructural ideal para la zona, con materiales nobles que garantizan durabilidad técnica y térmica.
Ventaja: Al adquirir la propiedad en esta etapa constructiva, congelás el valor del metro cuadrado y tomás el control estético de la casa, seleccionando a tu gusto los pisos, revestimientos, amoblamientos, aberturas y griferías.

Sobre Lar de Boedo:
Un barrio de categoría que ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso estricto, calles asfaltadas, servicios subterráneos y un imponente entorno natural con vistas limpias a la Cordillera de los Andes. Ubicación estratégica con rápidos accesos por calle Boedo y Acceso Sur, conectando en minutos con Chacras de Coria, Maipú y Mendoza Ciudad.

Aprovechá esta oportunidad única para coordinar una visita al lote y proyectar tu próximo hogar.

OPCIÓN LLAVE EN MANO VALOR USD295.000

Para más info no dude en contactarnos.

HAUSER Mat. 1667