Casa en obra gris a la venta en Pueblo MalbecUbicada en un lote central del exclusivo Barrio Privado Pueblo Malbec, esta propiedad en desarrollo combina un excelente diseño arquitectónico con un avance estructural clave para que le des tu propio estilo.

Precio de Venta: USD 160.000 
Ubicación: San Martín 5159, Barrio Pueblo Malbec, Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. 
Ubicación del Lote: Lote central de 500 m². 
Superficie Cubierta: 130,4 m² 
Superficie Semicubierta: 63,6 m² 

Distribución:
Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo. 
2 dormitorios secundarios amplios con placard/espacio de guardado. 
Gran espacio integrado de Living-Comedor. 
Cocina independiente con excelente circulación. 
Lavandería independiente, patio de servicio y sala de máquinas. 
Galería techada y cochera techada con capacidad para 2 vehículos. 

Estado actual y avances de obra
Estructura y terminaciones básicas:
Revoques interiores terminados y rallado exterior. 
Recuadre de aberturas ejecutado. 
Contrapisos interiores y veredines perimetrales listos. 
Puentes vehicular y peatonal construidos. 
Aislamiento y Cubiertas:
Membrana en cubierta instalada y pintada con membrana en pasta. 
Goteros galvanizados. 
Instalaciones y Servicios:
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y previsión para calefacción por radiadores. 
Agua y Cloacas: Conexión a red de agua, red de cloacas ya conectada, tanque cisterna enterrado, pluviales y pozo de infiltración. 
Gas: Factibilidad de gas aprobada, inspecciones al día y cañería instalada. 
Electricidad: Instalación eléctrica completa (sin cableado). 

Sobre el Barrio Pueblo Malbec:
Barrio privado consolidado con todos los servicios subterráneos, seguridad y amenities (SUM, plaza de juegos infantiles, espacios verdes, áreas recreativas y plaza de ejercicios y salud), un entorno tranquilo en el corazón de Luján de Cuyo.

La propiedad se entrega en el estado en que se encuentra (obra gris), ideal para inversores o familias que buscan personalizar los revestimientos, pisos y amoblamientos a su gusto.

Para más información, comunícate con Hauser Servicios Inmobiliarios.

Mat. 1667.